1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+19.6%
墨田区
70.3万円/㎡
前年比+80.7%
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吾妻橋マンション
東京都墨田区吾妻橋三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩1分
1971年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,323万円
50.5万円/㎡
585
1,077
1,569
2,061
AI査定結果
推定相場価格
1,323万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,077万円〜1,569万円
41.1万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年4月4日
吾妻橋マンション
1,180万円（45.1万円/㎡）/ 8階 / 26.18㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,180万円 | 45.1万円 | 8階 | 26.18㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/02/10 | 1,350万円 | 51.6万円 | 8階 | 26.18㎡ | 1K | 北 |
| 2026/02/09 | 2,490万円 | 66.3万円 | 8階 | 37.58㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,130万円 | 43.2万円 | 10階 | 26.18㎡ | 2K | - |
| 2025/07/14 | 1,133万円 | 43.3万円 | 10階 | 26.18㎡ | 2K | - |
| 2025/01/14 | 1,880万円 | 52.4万円 | 10階 | 35.87㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,980万円 | 55.2万円 | 10階 | 35.87㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,180万円 | 60.8万円 | 10階 | 35.87㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,163万円 | 44.4万円 | 10階 | 26.18㎡ | 2K | 北 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 45.1万円 | 6階 | 26.18㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/10 | 1,280万円 | 48.9万円 | 6階 | 26.18㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/09 | 1,380万円 | 52.7万円 | 6階 | 26.18㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 吾妻橋マンション 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 1,180万円 | 45.1万円 | 26.18㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/29 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 1,360万円 | 54.3万円 | 25.05㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/29 | やまとビル 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 780万円 | 38.5万円 | 20.28㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/14 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,180万円 | 40.5万円 | 29.16㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 両国ダイヤハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅3分 | 1,580万円 | 54.4万円 | 29.02㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,200万円 | 50.3万円 | 23.87㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/04 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 1,230万円 | 52.2万円 | 23.57㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/16 | シャトー京島マンション 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 880万円 | 35.9万円 | 24.51㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/24 | 同和ビル 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 750万円 | 34.3万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1968年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/18 | 曳舟マンション 墨田区京島一丁目 | 曳舟駅4分 | 1,180万円 | 46.8万円 | 25.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/22 | 菊川ハイツ 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 1,388万円 | 51.4万円 | 27㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、墨田区では80.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は墨田区の平均と比較して35.8%割安です。